近年、様々なハウスメーカーが手掛けるようになった軽量鉄骨造の住宅ですが、その耐用年数がどのくらいなのか、気になるところです。 当記事では、積水ハウスの軽量鉄骨に焦点を当てていきます。 軽量鉄骨の厚さや防音などについてもご説明していきます。 事務所・賃貸住宅併用でありながら2世帯住宅も実現した4階建ての住まい。生活スペースは3〜4階にあてられています。 この住まいの特徴は何といっても3階のリビング部分に本格的な薪をくべられる暖炉が設置されていること。両側の壁が半透明で作られているので、180度炎を眺めることができます。 … 軽量鉄骨3階建て. 阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震において被災エリアに建つ積水ハウスの住宅は全壊・半壊ゼロ。高い耐震性が証明された独自の耐震技術をご紹介します。, シーカスダンバーが、地震のエネルギーを熱エネルギーに変換して吸収する制震システム。, 10年以上研究を重ね誕生した地震動エネルギー吸収システム「シーカス」。シーカスの特殊ダンバーは新幹線でも利用している高減衰ゴムを住宅用に開発したもの。地震のエネルギーを熱エネルギーに変換して吸収し、建物の変形量を1/2以下※に抑えます。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。耐久性は、住宅の鉄骨躯体耐用年数に相当します。, 当社耐震構造との比較。発生する地震やプランによっては提言効果が1/2以下にならない場合があります。, 日本初の重量鉄骨梁勝ちラーメン構造を実現した重量鉄骨「フレキシブルβシステム」。住宅でありながら、高さ60mの高層ビルと同じ耐震基準で設計され、その耐震性能は震度7相当の揺れに倒壊しないことを確認しています。また、しなやかさと強靭さを合わせ持つ高精度なH形鋼を柱や梁に用い、接合部は高層ビル建築にも用いられるハイテンションボルトで強靭に結合。重量鉄骨の住まいが大地震から家族を守ります。, 木造住宅の耐震性には、地震の力が集中する基礎と柱、柱と梁の「接合部」の強さが重要です。シャーウッドは、鉄骨住宅で培った知見と、科学的な視点から、常識を覆す独自の構造を開発。この「基礎ダイレクトジョイント」と「MJ(メタルジョイント)接合システム」により、震度7クラスの地震にも倒壊しない、高い耐震性を実現。自由で魅力的な空間づくりを支えています。. 軽量鉄骨のリフォーム・リノベーションの事例です。大和ハウス、積水ハウス、セキスイハイム、パナホーム、ミサワホームなど各ハウスメーカーの軽量鉄骨に対応。各工法を理解しているため、間取りもデザインも思いのままに。軽量鉄骨リフォーム・リノベーションの実績多数です! 積水ハウスの高品質賃貸住宅シャーメゾンの重量鉄骨造ベレオ。高い防音性・耐震性・耐火性だけではなくホテルライク仕様のおしゃれな造り。そんなベレオの詳細や評判を詳しく解説しています。 積水ハウスの鉄骨住宅では、軽量鉄骨軸組ブレース構法が主流になっています。 また、積水ハウスが開発したユニバーサルフレーム・システム構法では、1階から2階への通し柱が不要の梁勝ちシステムで、各階の間取りを自由に設計できる特徴があります。 軽量鉄骨3階建て. 1978年、積水ハウスは、住まいにおける多様化するニーズに応えるために、それまでに培ってきた鉄骨2階建ての技術を進化・応用させ、軽量鉄骨軸組構造による3階建て住宅を開発しました。 「鉄骨の家が寒い」「ヘーベルハウスが寒い」なんて声を聞きます。今回は、リフォームでできる鉄骨造の断熱方法をご紹介します。わりと大掛かりなリフォームになるため、間取りやデザイン変更もまとめてやるのもおすすめ。鉄骨の寒さにお悩みの方、必見です! 積水ハウスが独自開発した2階建て向けの鉄骨構造「ユニバーサルフレーム・システム」は、地震の際に大切な働きをするブレースを組み込んだ耐力壁フレームや梁、独立柱などによる高い「耐震性」とともに、邸別設計を可能にする高い「設計の自由度」が特徴だ。 耐震性、耐久性に優れた鉄骨系ハウスメーカーです。鉄骨系ハウスメーカーの構造には大きく分けて2つあり、鉄骨軸組構造、鉄骨ラーメン構造があります。鉄骨軸組構造は設計自由度の高さ、鉄骨ラーメン構造はより強固な耐震性等がメリットとしてあげられます。 このページでは積水ハウスの耐震性能について詳しく解説します。積水ハウスが採用する「ダイナミックフレームシステム」「フレキシブルβシステム」「木造シャーウッド工法」の特徴もわかります。また耐震だけでなく積水ハウスの制震住宅・免震住宅についても解説しています。 point1.積水ハウスの軽量鉄骨造の家 本物件はハウスメーカー積水ハウスの軽量鉄骨造の家で、耐久性・耐震性はもちろんのこと、火災保険に加入する際には、 木造と比べるとお安い保険料で加入できます♪ 木造は地震でも大丈夫!?家の「耐震性・家の強度」を守るための基本的な考え方. 積水ハウスは多くの方から高い評判を得ていることとして、耐震性と外観の美しさです。 坪単価が他のハウスメーカーよりも少し割高になるものの、それ以上の満足度を得ることができる設備や内装に満足の良い評判も多く、平屋住宅もとても人気です。 高い耐震性を紹介いたします。積水ハウスの戸建住宅は邸別自由設計。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客さまの快適な住まいづくりをお届けします。 鉄骨系住宅(軽量鉄骨造と重量鉄骨造)と木造住宅(シャーウッドシリーズ)です。ここでは、この2つの商品の耐震性を中心とした地震対策に焦点を当てて紹介していきます。 積水ハウス 「耐震」のポイント 軽量鉄骨造の防音性はどう?という疑問を解決します。他の建物構造との比較や、実際に軽量鉄骨造に住んだことある人の生の声、騒音に悩まされない物件の選び方、内見時に防音性を確認する方法、自分でできる防音対策などを紹介します! 災害の多い日本では、耐震性がとても重要な要素ですね。 積水ハウスではメーカー独自の制震ダンパー シーカス により、震度7クラスの大地震にも対応できるように設計されています。 大スパン・天井高を選べる. 積水ハウスの高品質賃貸住宅シャーメゾンの重量鉄骨造ベレオ。高い防音性・耐震性・耐火性だけではなくホテルライク仕様のおしゃれな造り。そんなベレオの詳細や評判を詳しく解説しています。 大和ハウスの一般住宅では、主に 木造と軽量鉄骨 の家を建てることができます。 それぞれの工法は下記のようなものです。 木造住宅. これは、積水ハウス独自のクッション材で、足音などの音や衝撃を吸収してくれるものです。 耐震性・断熱性に優れている. 1978. このブログが積水ハウスで建てたことを書いているブログなので、積水ハウスの鉄骨造(軽量鉄骨)についてはよく理解している人も多いと思うのだが、これから建てようとする人や、まだまだ検討中っていう人、木造で建てた人にとっては思っている感じと随分違うかもしれない。 1978. 1978年、積水ハウスは、住まいにおける多様化するニーズに応えるために、それまでに培ってきた鉄骨2階建ての技術を進化・応用させ、軽量鉄骨軸組構造による3階建て住宅を開発しました。 鉄骨2階建て住宅で養ってきた 技術を、さらに進化. 積水ハウスの軽量鉄骨が評判な3つの理由. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 建物の構造は大きく分けてRC物件、SRC物件、重量鉄骨、軽量鉄骨、木造の5種類になりますが、軽量鉄骨ひとつとっても耐用年数は一種類ではありません。, 軽量鉄骨とは、厚さが4mm未満の鋼材のことで、すべての部材を前もって工場で生産し、現場で組み立て設置する「プレハブ工法」で作られるのが一般的で、工期が非常に短く済むので建築コストが安く済む反面、同じようなデザインになりやすく、個性がないというのがデメリットです。, また、鉄骨に厚みがないので、3階建て以上の建物にはあまり向かないと言われてきましたが、最近では軽量鉄骨の3階建て、4階建ても見かけるようになってきました。, そんな中、積水ハウスの注文住宅や賃貸アパートの多くは軽量鉄骨のプレハブ工法で作られています。, こうした軽量鉄骨の耐用年数は、国税庁が発表しているもので「19年」と「27年」がありますが、これは厚みによって分かれていて、ハウスメーカーごとに異なるわけではありません。, ちなみに、4mmを超えると法定耐用年数は34年になるので、4mmを超えた鉄骨のことを重量鉄骨と呼ぶ場合もまれにあります。, ただ、これから購入する物件の鉄骨の厚さが何ミリなのか、業者の営業マンが把握していない事が多く、まれに素人が見ても軽量鉄骨と思われる物件のことを重量鉄骨だと言い張る業者もいたりします。, なので、購入前に確実に鉄骨の厚さを知りたいのではあれば、直接メーカーに問い合わせた方が無難ですね。, ただ、物件価格が安く、固定資産税も安く、修繕費や解体費用が安い、減価償却費が多く取れるなど価格面でのメリットが多いので、予算が少ない場合は軽量鉄骨を選択するのは良いでしょう。, 積水ハウスは業界最大手のハウスメーカーであり、平成28年1月時点の累計販売個数は228万戸と他社を圧倒しています。, そして、多種多様なラインナップを揃えていることが特徴的で、その坪単価は73円/坪あたりとなっており、平均的な家の大きさは43坪なので、積水ハウスの平均的なサイズの家を立てようとすると約3200万円になります。, そんな積水ハウスの工法は「軽量軸組工法」といって、一般の工務店で見られる筋交いを地震対策の基本としている構造です。, ちなみに、この工法の良いところは、間取りなどの設計の自由性で、好きな間取りを作りやすい点です。, 普通は、思い通りの間取りはなかなか作れるものではないので積水ハウスの良い点と言えますね。, ただし、この工法は強度を重視している工法ではなく、地震に対して揺らす事でエネルギーを逃す考え方なので、大地震の場合は非常に影響を受けやすく、構造は耐えられてもクロスが敗れるなど内装材に大きな影響を及ぼしやすいです。, そんな中、積水ハウスは「シーカス」という制震装置を設置して揺れの軽減をしています。, この「シーカス」というのは、くの字をした装置で大きな地震の揺れの時でもエネルギーを吸収してくれる優れモノで、地震エネルギーの全てを吸収できるわけではないですが、家の変形を約半分に抑えることができるので、構造に対してのダメージや内装、家具、壁クロスなどの損傷を大幅に防げるということになります。, ちなみに、錆び対策として下地塗装の上に亜鉛メッキ、カチオン電着塗装と3層塗装をしているので、軽量鉄骨の耐久性の低さをカバーしています。, また、基礎にも特徴があり、「布基礎」という工法で基礎を作っているのですが、積水ハウスの場合は下の部分が四角形ではなく円狐型になっています。, その他の特徴として、外壁の取り付け方にも特徴があり、通常よく見られる外壁の取り付け方は、釘やビスを打ち込んで固定しますが、これだと地震で壁が揺れた時に地震エネルギーがそのまま外壁にも伝わって一緒に揺れてしまいます。, その点、積水ハウスの場合は「ロッキング工法」というのを採用しており、これは通常の釘やビスで固定するのではなく、特殊な金具で固定することで、壁からの振動エネルギーを逃す工夫がされています。, それでは、実際に積水ハウスの軽量鉄骨にリフォームした方の代表的な口コミで良いものと悪いものをそれぞれチェックしていくとともに、口コミの特徴や注意点もお伝えしますね。, わが家はまもなく築7年の軽量鉄骨の家ですが、今の家に夫ともどもとても満足しております(^^), わが家は南向きの家なので冬は日が入ってとても暖かく昼間はエアコンをつけることがありません。, ご近所さん(木造・T建設で建てた方)が来られると『あったかいね~!』と言われます。, 今の仕様では、免震仕様もありますが、私の時はついていないのですが、東日本震災時も揺れましたが、外壁・内装とも損傷なし。, 家にいると「寒い、、」と感じて、エアコンを入れていますが、なかなかLDK全体が暖かくなりません。, しかし、その事を正直言うわけにはいかないので、お客様に対しては「高断熱・高気密」をアピールし、冬は暖かく夏は快適な室温環境であるように営業各人のセールストークを考えています。, 積水ハウスの軽量鉄骨住宅を購入した方、リフォームした方は基本的に満足しており、住みやすいと喜んでいる方が多いのですが、冬の寒さ対策はしなければならないようですね。, ただ、家の向きを工夫していればそれも問題ないようなので、暮らしやすく使いやすい家作りなら、積水ハウスの軽量鉄骨は評判がいいと言えるでしょう。, 今回は、積水ハウスの軽量鉄骨について、その耐用年数や厚さ、工法の特徴で基礎や外壁、坪単価などを紹介し、使っている方の口コミをチェックしてみたところ、冬に寒くなりやすいというデメリットがありましたが、家の向きに気をつければ問題ないことがわかりましたね。, ただし、こうした積水ハウスの軽量鉄骨を使ったリフォームをするなら、を安全に済ませるためにも、まず施工の実績が豊富なプロの業者に複数依頼していろいろ見積りを取って、費用や作業への信頼性を比較すると良いでしょう。, とはいえ、3社以上のリフォーム業者に問い合わせるのは面倒だし、電話代もバカになりません。, その上、リフォーム業者には大手から地元の個人業者まで幅広く存在し、中には法外な値段を請求してくるような悪徳業者がいます。, そのため、「どの業者へ依頼をしたらよいかわからない」、「1回の工事で300万円以上も余計にぼったくられた」という方をたくさん見てきました。, だからこそ、安全で信頼をおけるリフォーム業者を見つけるには、ネットで無料の一括見積りを依頼できるリショップナビがオススメです。, というのも、リショップナビは簡単な情報を入力するだけで、全国800箇所以上の会社からあなたが希望する最適な業者を教えてくれます。, そして、最大5社の見積りをだしてくれるリフォーム専門のオンラインサービスなので、材料費などの価格や業者のこれまでの実績も含めて、希望や条件に最も合う業者を選択することができますよ。, さらに、あなたが希望した条件と合わないのに無理やり契約を薦められることもなく、安心して見積りを受けることができます。, また、費用のことだけでなくリフォーム自体の相談に気軽に乗ってもらいたい方にもオススメなので、リフォームするべきかどうか、まだ迷っているアナタでも判断する上で役立つサイトです。, さらに、リショップナビには、独自の厳しい審査に通過した会社しか加盟していないですし、万一、工事ミスなどが発生した場合に備えて、「安心リフォーム保証制度」も用意されています。, そのため、もし何かトラブルに見舞われた時でもリショップナビへすぐ連絡できて安心です。, なので、積水ハウスの軽量鉄骨を使ったリフォームをするなら、今すぐリショップナビのサイトで簡単に作れる見積りをチェックしてください。, そして、今考えているリフォームの適正な相場を調べて、安心して任せられる最安値の業者を見つけましょう!, 積水ハウスの軽量鉄骨を使ったリフォームするなら、リショップナビで賢く見積りを取ろう!. 積水ハウスとヘーベルハウス、どっちが良いの? 積水ハウスとヘーベルハウス、両社共に言えることは、 耐震性・耐久性はどちらも申し分ない ということです。また、強靭な躯体が可能にする大開口や大空間は、どちらのメーカーも得意とするところです。 今回は、積水ハウスの外壁の性能についてご紹介していきます。ダインコンクリートは、積水ハウスの鉄骨2階建て住宅「イズシリーズ」に採用されている外壁材です。 積水ハウスの最高級外壁と言われていて、デザイン性だけでなく強度と耐久性、防耐火性などの要素を兼ね備えています。 鉄骨2階建て住宅で養ってきた 技術を、さらに進化. point1.積水ハウスの軽量鉄骨造の家 本物件はハウスメーカー積水ハウスの軽量鉄骨造の家で、耐久性・耐震性はもちろんのこと、火災保険に加入する際には、 木造と比べるとお安い保険料で加入できます♪ 浜松市で重量鉄骨造住宅なら中村建設の家へ。今回は軽量鉄骨造と木造住宅の耐震性についてじっくりご説明します!本当に鉄骨なら軽量も重量も変わらないのか。皆さんの気になる内容をご紹介。ぜひご … 重量鉄骨と軽量鉄骨は耐震性も大きな違いはありませんし、そもそも鉄骨だから地震に強い、木造だから地震に弱い、ということではないので安心してください。 詳しくはコチラの記事で解説. スポンサーリンク 関連記事. 1 間取りの自由度が高い; 2 「シーカス」により耐震性もアップ; 3 外壁は「ダインコンクリート」 積水ハウス(軽量鉄骨)の工法は「鉄骨軸組構法」 軽量鉄骨の厚さや耐用年数は? 浜松市で重量鉄骨造住宅なら中村建設の家へ。今回は軽量鉄骨造と木造住宅の耐震性についてじっくりご説明します!本当に鉄骨なら軽量も重量も変わらないのか。皆さんの気になる内容をご紹介。ぜひご … 1 間取りの自由度が高い; 2 「シーカス」により耐震性もアップ; 3 外壁は「ダインコンクリート」 積水ハウス(軽量鉄骨)の工法は「鉄骨軸組構法」 軽量鉄骨の厚さや耐用年数は? ハウスメーカーの中でも、知名度・実績を兼ねそろえているのが「積水ハウス」と「セキスイハイム」です。一見名前の似ている2社ですが、具体的に何が違うのでしょうか?意外なつながりや関係性と違いについて、わかりやすく比較していくので、参考にしてみてください! 積水ハウスの軽量鉄骨が評判な3つの理由. 耐震性、耐久性に優れた鉄骨系ハウスメーカーです。鉄骨系ハウスメーカーの構造には大きく分けて2つあり、鉄骨軸組構造、鉄骨ラーメン構造があります。鉄骨軸組構造は設計自由度の高さ、鉄骨ラーメン構造はより強固な耐震性等がメリットとしてあげられます。

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