2017年5月 買った土地に家を建てました, YouTubeやってます 軽井沢商事 株式会社のスタッフブログ記事ページ、「軽井沢でおすすめの移住エリアはどこ?立地条件から考えよう」でございます。このページでは当社から最新の情報をお届けいたします。不動産の情報から、地域情報まで様々な内容でお届けしております。 一方で中軽井沢南エリアや西軽井沢・追分方面は、大型スーパーやホームセンター、病院なども充実している隣町の佐久にも出やすく、生活のしやすさを重視される場合にはおすすめしています。 軽井沢に定住したい方におすすめのエリアは? 軽井沢エリアmap . https://www.facebook.com/sakuraitaito, 詳しいプロフィールはこちら 憧れの別荘地「軽井沢」への移住と田舎暮らし・移住前に知っておきたい軽井沢の魅力と特徴を紹介 . 軽井沢で不動産・別荘のことなら株式会社リゾートホームまで。こちらは不動産・軽井沢に関する役立つ情報を発信していくリゾートホームblogの「老後を軽井沢の別荘で過ごすのはあり?なし?重要なポイント5選」ページです。 軽井沢でおすすめの移住エリアはどこ?立地条件から考えよう|軽井沢の賃貸・不動産・不動産相続なら軽井沢商事株式会社, 営業時間:10:00~17:00 定休日:毎週 日曜日・水曜日 祝日, 軽井沢商事株式会社 佐久地方は晴天率の高さで知られており、積雪、湿気も多くなく気候が安定していて住みやすい。*1, 定住を考えても御代田や佐久方面のスーパーに出やすいし、土地の価格もまだ割安である。, 御影用水との出会い 2016年9月 軽井沢に土地を買いました  またアウトレットがあるエリア周辺は、GW、夏季休暇期間は渋滞がひどいイメージがある。, 定住にはどうだろうか。昔から地元の定住者が多いのは中軽井沢である。スーパーツルヤや銀行、役場、病院などの機能も集中しており生活しやすいと聞く。ただしやはり夏季の渋滞は避けることができない。, 渋滞が比較的少なく、天候にも恵まれているのは軽井沢町の西側、佐久に隣接する信濃追分周辺。 さて、軽井沢町の中でどこに住もうか。 週末お店でご飯を食べたあと、周辺を散歩したり、ホテルに泊まって在住気分を味わいながらエリアの絞込を始めた。 地元にuターンしたが、看板の多さ、街並みの統一感の無さにがっかりした頃、軽井沢の別荘地には厳しい条例があり景観が大切にされていることを知った。 前回のブログでは、軽井沢に土地を買ったときのことついて書いてみたが、今回はさらに踏み込んで、その土地がある「信濃追分」について紹介したいと思う。, 信濃追分、といっても、軽井沢に住んでいる人以外にはあまり馴染みのない名前かと思う。通称「追分」と呼ばれるこの地域は、軽井沢町の西端、御代田町との境に位置するエリア。, 軽井沢に土地を買った場所について。信濃追分と呼ばれる地域で、地図で見るとこのあたり、軽井沢町の西端に位置する赤枠のエリア。 #軽井沢に家を建ててみる pic.twitter.com/JioJgDpXxX, 現在の長野県北佐久郡軽井沢町追分にあたる。北国街道(北陸道)との分岐点でもあり「追分」の名はこれに由来する。元禄時代には旅籠屋71軒、茶屋18軒、商店28軒を数え、飯盛女も最盛期には200~270人もいたとされるほど栄えた。, 今回は、なぜこの信濃追分に土地を買ったのか、という点について、いろいろまとめていきたいと思う。, まずはじめに、信濃追分に住むと、2つのツルヤが使えるという点を挙げておきたい。ツルヤ二刀流とでも名付けようか。, 信濃追分からツルヤ軽井沢店とツルヤ御代田店って、3分しか所要時間かわらないんだよな。追分に住むなら御代田店も使えるな。#軽井沢に家を建ててみる pic.twitter.com/SqGTaukdQx, ツルヤ軽井沢店。軽井沢住民にとっては生活の拠点。これがないと食生活が死ぬくらいの生命線である。, 今日の軽井沢のツルヤの品ぞろえ、富山からの魚がいい感じ。魚津港より。 pic.twitter.com/82hIkpXAEo, ただこのツルヤ、夏の時期は地元住民に加え、別荘族、旅行客、みんなが集まり大混雑する。, シルバーウィークのツルヤ。9時開店直後でもこの賑わい (@ ツルヤ 軽井沢店 in Karuizawa Machi, 長野県) https://t.co/X7RERgHDsh pic.twitter.com/xJGCqAu8Wv, そういったときに裏技として使えるのが、 ツルヤ御代田店。軽井沢店に比べると売り場は3分の2ほどで、軽井沢店においてあるような、高級食材や、50種類はあるんじゃないかというチーズ、発送手続きまで完備している広いおみやげコーナー、そういったものはないけれど、ここでも十分品揃えは満足がいくレベル。, 御代田町のツルヤ、ハーゲンダッツが175円! pic.twitter.com/CtMPqtab6Q, そんな感じで、日常使いなら空いている御代田店、ちょっといい食材を揃えたければ軽井沢店と、うまい具合に使い分けができる土地柄だといえる。, ある程度、追分であれば経済的に余裕をもって家造りができる、というところもポイント。, 軽井沢町内での地下単価の違いについて。軽井沢駅周辺は坪単価37万円、中軽井沢で16万円、追分は5万円。https://t.co/s24CWkjHDf pic.twitter.com/dZ597rwnEY, 中軽井沢駅周辺の土地の一例。300㎡/90.75坪 で1,180万円。https://t.co/OCLe30xSQr pic.twitter.com/mfpD6peq0v, もちろん、東京の感覚で言うと300㎡ってバカでかいな、と思うかもしれないが、軽井沢には建ぺい率(土地面積に対して建物面積の占める割合)が厳しく、たとえばこの土地は60%の制限がある。, 必然的に庭を作ることになるので、ウッドデッキも欲しい、チェアーもほしい、植栽や家庭菜園も作りたい・・となると、これくらいのサイズでも小さいくらい。せっかくの信州生活、ある程度広い土地を持たないと楽しくないのだ。, 一方で、信濃追分にいくともう少し大きめの物が多く、かつ森の中にあるような土地が売られている。このツイートで相場観がわかるかもしれない。, こちらは信濃追分の土地の一例。463㎡/140.05坪 で980万円。https://t.co/riVUKmGURH pic.twitter.com/ZLVNnw6F4J, 詳しくは不動産会社のウェブサイトなどで具体的な物件をいくつか見てもらうといいと思う。, で、自分の経済状況はそこまで余裕があるわけでもなく、ローンも組む必要があったので、少しのお金でも広い土地が変える信濃追分の土地を買うことにした。, もちろん、毎日通勤で軽井沢駅まで運転することを考えると、場所にもよるが、中軽井沢の方が信濃追分よりも5-10分ほど近いので、その点は明らかなデメリット。ただ、中軽井沢にするにしろ信濃追分にするにしろ、どちらも車にある程度乗らないといけないので、片道10分長くなったとしても、歩くことに比べると、車の運転においてはさほど疲れないんではないか、ということで、ここはトレードオフ、というわけ。, 軽井沢に住むまであまり想像できなかったことなのだが、ぶっちゃけ、いわゆる「軽井沢」と呼ばれるエリアは日々の生活圏としては使いにくいことがわかった。, 美味しくて洗練されたレストランは多いのだが、長野にしては高かったり、予約が取りづらかったり。旧軽井沢は真冬でもない限り、毎週末は混み合うから、足が遠のいてしまったり。駅南口の軽井沢ショッピングエリア、いわゆるアウトレットは、2〜3回を超えたあたりからだんだん飽きてきて、半年に1回でいいかな・・といった気持ちになったり。, 結局、1年住んでみた結果、休日にしていることを振り返ってみると、佐久・小諸・東御あたりにドライブし、温泉に入り、人のいない穴場のレストランをめぐり、日用品の買物をして帰ってくる・・・というようなパターンが多く、東京の匂いが残る軽井沢駅周辺におしゃれをして遊びに行く、と言うよりは、Tシャツにジーンズで、ごく普通の長野の田舎暮らしをする、そのリズムのほうが心地良いということに気づいてしまったのである。, 館内からの眺めが素晴らしい。入館料は安定の500円 (@ あぐりの湯 こもろ in 小諸市, 長野県) https://t.co/JyfSylSjR3 pic.twitter.com/yxWwqlX4O1, 信州の野菜がいっぱい。賑わっているな (@ 道の駅 雷電くるみの里 in 東御市, 長野県) https://t.co/H8rBXEi4Ah pic.twitter.com/uktgWTtfqV, 鹿スネ肉のビール煮。ジビエ料理の季節。 (@ OH!LA!HO! 1. 中軽井沢南・・・多方面でリゾートを楽しみながら定住したい方におすすめ. 前回のブログでは、軽井沢に土地を買ったときのことついて書いてみたが、今回はさらに踏み込んで、その土地がある「信濃追分」について紹介したいと思う。 写真は第31回しなの追分馬子唄道中 信濃追分とは 信濃追分、といっても、軽井沢に住んでいる人以外にはあまり馴染みのない名前かと思う。通称「追分」と呼ばれるこの地域は、軽井沢町… ある日のこと、家族で軽井沢で朝食が一番美味しい店と言われる、追分の「キャボットコーヴ」に行った。 軽井沢商事 株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 軽井沢でおすすめの移住エリアはどこ?立地条件から考えよう, 軽井沢はどこに住んでもあまり環境は変わらないと思う方もいらっしゃるようですが、エリアによって意外と違いがあります。, そのため移住するエリアを選ぶときには、以下の3つの立地条件から考えるのがおすすめです。, 軽井沢はエリアによって利便性が大きく異なるため、利便性を優先するかしないかで、エリアが自ずと決まってきます。, とくに旧軽井沢や中軽井沢北などのエリアは、別荘地としては過ごしやすく、軽井沢らしい暮らしを満喫できますが、, 利便性を優先するのであれば、中軽井沢南や西軽井沢などのエリアを選ぶとよいでしょう。, 同じエリアのなかでも湿度には差があるため、できるだけ湿度が低く乾燥している場所を選びましょう。, 軽井沢は冬になると雪が降ったり路面が凍結したりすることがあるため、傾斜がゆるやかな場所を選ぶことも大切です。, 軽井沢駅やアウトレットへのアクセスもよいため、リゾートライフを楽しみながらも便利な生活が送れます。, 中軽井沢駅の北に広がる上ノ原は、自然に囲まれた軽井沢らしい雰囲気を楽しみながら暮らせるエリアです。, 星野温泉トンボの湯や、ハルニレテラスなどの商業施設にも近いので、利便性もあるリゾートライフを満喫できます。, 軽井沢の西の端にあるエリアで、宿場町の雰囲気が残る趣のある街並みが広がる地域です。, 軽井沢の中心部から離れているために比較的静かで、西洋風の建物が建ち並ぶリゾートエリアとは, 軽井沢に移住するときに知っておきたい、移住に適した立地条件とおすすめのエリアをご紹介しました。, 皆様の軽井沢での生活が安心して楽しく暮らせるよう、お手伝いさせていただきます (^^). そんな方におすすめなのが、別荘地への移住です。 今回の記事では、定年退職後に軽井沢で暮らすことを. 2020年3月末に妻と3歳の娘の3人で長野県の軽井沢に移住した。 移住についてはここ1〜2年、夫婦で話し合いをしてきたけれど(おもに引越先の選定やワークスタイルについて)やはり最終的には「勢い」が必要だったと痛感する。その「勢い」のひとつになったのが、娘の幼稚園への進学。これがなければ、ここまで思い切れなかったかもしれない。

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